イスズハイツベル香枦園北棟

  • 兵庫県西宮市弓場町

  • / 香櫨園駅 徒歩9分

  • 1983年築 / 3階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
1,980万円
28.2万円/㎡
相場
2,154万円
30.7万円/㎡
1,014
1,774
2,534
3,294
AI査定結果
推定相場価格
2,154万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,774万円〜2,534万円
25.3万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
イスズハイツベル香枦園北棟
1,980万円（28.2万円/㎡）/ 2階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/051,980万円28.2万円2階 70.2㎡ 3LDK南
2024/02/161,980万円28.2万円3階 70.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.05万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05イスズハイツベル香枦園北棟
西宮市弓場町
香櫨園駅9分 1,980万円28.2万円70.2㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年9戸RC
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西宮市松下町
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2022/11/04日商岩井夙川公園マンション
西宮市川添町
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2023/12/07香枦園壱番館
西宮市前浜町
香櫨園駅12分 1,898万円23.1万円82.05㎡3LDK3階 / 5階建 東1983年34戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05イスズハイツベル香枦園北棟
西宮市弓場町
香櫨園駅9分 9.7万円0.14万円70.2㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、西宮市では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は西宮市の平均と比較して6.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名イスズハイツベル香枦園北棟
所在地兵庫県西宮市弓場町
交通香櫨園駅徒歩9分
築年月1983年
階数3階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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